Tonë këshilla për të blejnë shtëpi pa surpriza: si për të lëvizur nga prona e deri në aktin e shitje Zakonisht, të blej një shtëpi, do të thotë jo vetëm për të investuar një pjesë të rëndësishme të kursimet e akumuluara në kohë, por edhe të angazhohen një pjesë të ardhmen të ardhurat për pagesën e kësteve të kredisë, kohëzgjatja e të cilave mund të arrijë deri në tridhjetë vjetAjo është, pra, e rëndësishme për të shmangur gabimet e parëndësishme të në zgjedhjen e pronës, sepse ne mund të paguajnë pasojat për një kohë të gjatë, sepse partitë e tjera mund të kenë të drejta më të mirë të ndërmarrë veprime ligjore, përfshirë të na direkt në mosmarrëveshje. Në këtë aspekt, ne kujtojmë se, në vitin, ka hyrë në fuqi i ashtuquajturi 'sigurinë Paketë' për mbrojtjen e blerësit, e cila kërkon prodhuesi për lirimin e një të lirë në përparime të paguar nga blerësi dhe për të marrë nga një politikë dhjetë vjet si një garanci e rreziqe serioze të pronës, rritjes së kostos së operimit. Ajo është e përshtatshme për të përjashtuar këtë mundësi, duke kërkuar që të informacionit të administratorit të condominium, kështu që ju mund të merrni në konsideratë.
Mos harroni se brenda një viti nga të blerë, është e mundur të ankohen për defekte serioze të ndërtimit kanë qenë të shpërndara me mashtrime e fshehur, në keqbesim, nga shitësi në kohën e transferimit, dhe se në këtë rast, blerësi ka të drejtë për kërkesë apo ulje e çmimeve.
Në rastin e blerjes së re apartament, prodhuesi garanci për të fshehur defektet nuk e dallueshme në kohën e blerjes do të ketë një kohëzgjatje prej dy vjet (dhjetë vjet në rastin e defekteve të bartëse e strukturave të ndërtimit). Pranimin e ofertës është kusht për të vazhduar me nënshkrimin e një preliminare të shitjes dhe blerjes.
Me kompromis, depozita dorëzuar fillimisht bëhet një depozitë, në një kohë përpara çmimi që do të paguhet nga shitësi në kohën e vepra të depozitave është një garanci e detyrimeve dhe është subjekt për të legjislacionin e përmendur në art. të Kodit Civil: nëse defaulting partisë është shitësi, blerësi mund të tërhiqet nga kontrata dhe të kërkojë dyfishin e depozitave ose të kontratës, nën të cilën shitësi e transfertave të promisee blerësi i pronës së patundshme pas pagesës së çmimit të rënë dakord që, në rastin e blerjes së parë të shtëpisë, janë subjekt për disa lëshime. Vepra duhet të përfshijë çmimin e paguar dhe të lidhur me shpenzimet e bëra, duke specifikuar mjetet e pagesës përdorur.
